Estimation théorique
Plouezoc h,29252 Plouezoc h (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouezoc h,29252-Plouezoc h indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 17 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 142 | 785 | 300000€ | 2113€ |
2020-10-01 | 1 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 3 | 113 | 818 | 181414€ | 1605€ |
2022-10-17 | 11 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 128 | 771 | 300000€ | 2344€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DE KERISTIN | 1 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2021-07-23 | 14 | LOT COAT AMOUR | 2 | 59 | 637 | 160000€ | 2712€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE KERISTIN | 4 | 80 | 132 | 98000€ | 1225€ |
2019-07-24 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 101500€ | 923€ |
2022-03-30 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 6 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 70 | 369 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-28 | 12 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 90 | 283 | 45000€ | 500€ |
2021-07-16 | 14 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 110 | 230 | 84060€ | 764€ |
2020-12-23 | 20 | PL DU BOURG | 2 | 60 | 338 | 95000€ | 1583€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 80 | 339 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU NIVERN | 5 | 162 | 589 | 198500€ | 1225€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 57 | 515 | 120000€ | 2105€ |
2022-03-17 | 8 | PL DU BOURG | 5 | 75 | 147 | 66810€ | 891€ |
2023-05-22 | 7 | PL DU BOURG | 3 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2020-05-27 | 7 | LOT COAT AMOUR | 6 | 99 | 700 | 85000€ | 859€ |
2020-06-22 | 8 | RUE CHAMPS DES AJONCS | 5 | 95 | 550 | 110000€ | 1158€ |
2020-11-16 | 6987 | TY BRAS | 4 | 83 | 95 | 60000€ | 723€ |
2022-12-03 | 2 | RTE DE KERAUDY | 2 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2020-09-30 | 2 | LOT COATANLEM | 4 | 100 | 746 | 215000€ | 2150€ |
2021-10-26 | 33 | ALL DE COAT AN LEM | 3 | 122 | 300 | 220000€ | 1803€ |
2019-05-15 | 11 | RES RESIDENCE SAINT ANTOINE | 5 | 95 | 892 | 195000€ | 2053€ |
2019-11-29 | 1 | RES DU PLESSIX | 4 | 79 | 672 | 155000€ | 1962€ |
2019-09-03 | 3 | PARC HUELLA KERMARIA | 4 | 107 | 800 | 230000€ | 2150€ |
2019-05-15 | 8 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 147 | 500 | 240000€ | 1633€ |
2021-07-22 | 2 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 105 | 632 | 265000€ | 2524€ |
2022-08-31 | 10 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 90 | 375 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 119 | 500 | 304507€ | 2559€ |
2020-07-06 | 6 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 445 | 102000€ | 1275€ |
2019-05-16 | 5 | RTE DE KERAUDY | 6 | 106 | 970 | 90000€ | 849€ |
2020-06-05 | 7 | RTE DE ST ANTOINE | 7 | 139 | 713 | 210000€ | 1511€ |
2020-06-22 | 6 | RTE DE ST ANTOINE | 3 | 84 | 835 | 160000€ | 1905€ |
2020-10-30 | 1979 | RTE DU CORNIOU | 6 | 148 | 1872 | 235000€ | 1588€ |
2020-12-22 | 7 | RTE DE KERAUDY | 5 | 126 | 500 | 301500€ | 2393€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE KERVENALEN | 2 | 33 | 154 | 115000€ | 3485€ |
2021-03-02 | 8 | RTE DU CORNIOU | 3 | 73 | 480 | 190000€ | 2603€ |
2022-12-01 | 24 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 60 | 670 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-21 | 28 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 648 | 130000€ | 1250€ |
2019-05-29 | 7 | TOUL AR GROAS | 5 | 103 | 663 | 65000€ | 631€ |
2022-07-09 | 1 | TOUL AR GROAS | 5 | 109 | 675 | 205000€ | 1881€ |
2019-06-21 | 5544 | RUE DE KERVENALEN | 6 | 142 | 1186 | 110000€ | 775€ |
2020-02-01 | 3 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 179 | 1303 | 290000€ | 1620€ |
2019-11-20 | 7 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 154 | 723 | 181000€ | 1175€ |
2022-10-21 | 6495 | TREZINVY | 3 | 101 | 1912 | 230000€ | 2277€ |
2021-08-24 | 1250 | RTE DE KERMADEZA | 3 | 105 | 790 | 230000€ | 2190€ |
2021-07-20 | 5445 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 99 | 1000 | 95000€ | 960€ |
2022-04-22 | 7 | PORS KERC'HOANT | 4 | 106 | 800 | 147000€ | 1387€ |
2021-08-31 | 5151 | KERNONEN | 4 | 142 | 1329 | 280000€ | 1972€ |
2020-12-17 | 5444 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 95 | 462 | 115000€ | 1211€ |
2022-12-27 | 13 | RTE DU DOURDUFF | 1 | 30 | 526 | 139000€ | 4633€ |
2020-01-30 | 1000 | RTE DE KERMADEZA | 5 | 104 | 1647 | 110000€ | 1058€ |
2020-08-20 | 5 | CHE DE KERYVOALEN | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 1155 | RTE DE KERMADEZA | 4 | 171 | 700 | 165000€ | 965€ |
2019-06-13 | 2010 | RTE DE MESGOUEZ | 2 | 66 | 850 | 55000€ | 833€ |
2020-02-13 | 6551 | KERMOUSTER | 4 | 124 | 2010 | 182000€ | 1468€ |
2020-12-24 | 4 | LOT DU ROCHOU | 7 | 103 | 907 | 177000€ | 1718€ |
2021-09-30 | 38 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 75 | 476 | 163000€ | 2173€ |
2022-03-23 | 5275 | TROBELLEC | 4 | 82 | 1545 | 384450€ | 4688€ |
2021-07-29 | 6508 | KERVELEGANT | 4 | 100 | 3865 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-13 | 33 | RTE DU DOURDUFF | 4 | 91 | 48 | 148000€ | 1626€ |
2019-07-04 | 6983 | CONVENAN TREMOIGN | 4 | 103 | 1619 | 190000€ | 1845€ |
2022-02-11 | 39 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 266 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-14 | 41 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 89 | 334 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-30 | 5153 | DALAR IZELLA | 3 | 75 | 344 | 75000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 6482 | KERANGROAS AN MANED | 4 | 165 | 72 | 262000€ | 1588€ |
2019-11-29 | 5154 | CONVENAN QUEMENER | 4 | 157 | 340 | 239000€ | 1522€ |
2022-10-22 | 5156 | CONVENAN TREMOIGN | 3 | 74 | 597 | 87000€ | 1176€ |
2022-04-04 | 5263 | KERJEZEQUEL | 2 | 85 | 1657 | 86000€ | 1012€ |
2021-06-10 | 5164 | KERDIABRY | 3 | 64 | 680 | 185000€ | 2891€ |
2019-12-17 | 61 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 328 | 130000€ | 1625€ |
2022-03-16 | 5471 | KEROURDI | 4 | 97 | 280 | 161000€ | 1660€ |
2020-06-17 | 63 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 122 | 445 | 127000€ | 1041€ |
2023-03-29 | 65 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 60 | 403 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-18 | 13 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 4 | 127 | 597 | 270000€ | 2126€ |
2021-07-01 | 1460 | RTE DE MESGOUEZ | 2 | 70 | 2273 | 142000€ | 2029€ |
2022-05-20 | 5456 | CONVENAN BESCOND | 5 | 105 | 400 | 263200€ | 2507€ |
2021-12-28 | 5166 | BREN BRAS | 1 | 45 | 430 | 35000€ | 778€ |
2020-03-24 | 51 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 65 | 769 | 52000€ | 800€ |
2019-05-15 | 4 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 6 | 157 | 897 | 210000€ | 1338€ |
2020-02-25 | 45 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 56 | 640 | 35000€ | 625€ |
2020-09-16 | 6557 | KERGURUNET | 6 | 140 | 2532 | 70000€ | 500€ |
2021-07-10 | 14 | RTE DE BRIGNONIC | 4 | 84 | 337 | 270000€ | 3214€ |
2019-09-26 | 42 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 5 | 156 | 56 | 50000€ | 321€ |
2023-01-31 | 23 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 5 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2022-11-18 | 5261 | KERARPRINCE | 5 | 127 | 1162 | 390000€ | 3071€ |
2022-12-13 | 5167 | BREN PEN AR CHRA | 4 | 90 | 180 | 78000€ | 867€ |
2021-05-28 | 38 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 108 | 237 | 75000€ | 694€ |
2023-03-28 | 1095 | RTE DE MESGOUEZ | 4 | 130 | 1050 | 352000€ | 2708€ |
2022-11-25 | 3 | VEN DE TY ZOUL | 4 | 125 | 660 | 450000€ | 3600€ |
2019-09-27 | 5 | VEN DE TY ZOUL | 3 | 98 | 187 | 226100€ | 2307€ |
2019-09-03 | 3 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 66 | 290 | 130000€ | 1970€ |
2019-09-25 | 4 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 100 | 515 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-11 | 4 | VEN DE LA CALE | 4 | 70 | 90 | 200000€ | 2857€ |
2019-12-18 | 150 | RTE DE LANTREOUAR | 4 | 88 | 740 | 165000€ | 1875€ |
2020-08-07 | 14 | VEN DE LA CALE | 6 | 225 | 140 | 300000€ | 1333€ |
2021-04-08 | 5466 | TRIEVEN COZ | 4 | 123 | 1344 | 100000€ | 813€ |
2020-12-17 | 6516 | ERF HIR | 5 | 113 | 921 | 102195€ | 904€ |
2020-08-28 | 64 | KERBAUL | 3 | 77 | 850 | 60000€ | 779€ |
2020-07-28 | 16 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 66 | 957 | 127000€ | 1924€ |
2019-09-10 | 250 | RTE DE LANTREOUAR | 5 | 100 | 1305 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-23 | 176 | BELLE VUE | 4 | 80 | 600 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-23 | 20 | KERBAUL | 3 | 50 | 1474 | 114000€ | 2280€ |
2020-09-30 | 9002 | KERNU | 3 | 89 | 963 | 54000€ | 607€ |
2020-10-05 | 650 | RTE DE MESGOUEZ | 4 | 80 | 1324 | 217000€ | 2713€ |
2019-12-10 | 620 | RTE DE MESGOUEZ | 3 | 115 | 905 | 214000€ | 1861€ |
2021-12-31 | 5502 | REST HUELLA | 4 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2021-06-14 | 82 | LE MENEZ | 6 | 226 | 2492 | 698700€ | 3092€ |
2020-08-04 | 5178 | KERGARADEC TROADEC | 2 | 45 | 560 | 40000€ | 889€ |
2019-10-18 | 5189 | KERGARADEC COZ | 5 | 96 | 440 | 103000€ | 1073€ |
2021-11-19 | 60 | LE MENEZ | 6 | 186 | 558 | 753500€ | 4051€ |
2020-08-28 | 7000 | KERMARTIN | 4 | 68 | 150 | 265000€ | 3897€ |
2022-02-19 | 1 | KERBAUL | 5 | 129 | 1903 | 260000€ | 2016€ |
2022-05-13 | 4248 | KERMARTIN | 6 | 149 | 791 | 469710€ | 3152€ |
2019-12-16 | 545 | RTE DU MOULIN A VENT | 5 | 105 | 4047 | 145000€ | 1381€ |
2019-09-02 | 263 | GUERSALIOU BHIAN | 3 | 65 | 1228 | 295000€ | 4538€ |
2022-10-17 | 5196 | SAINT GONVEN | 4 | 78 | 971 | 430000€ | 5513€ |
2020-12-22 | 5498 | PORS AN PRAT BRAS | 5 | 100 | 1050 | 202000€ | 2020€ |
2022-08-30 | 345 | RTE DU MOULIN A VENT | 3 | 99 | 872 | 146300€ | 1478€ |
2020-05-26 | 9003 | LA VILLE NEUVE | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-03 | 6987 | LANSALUT BIHAN | 4 | 120 | 600 | 348690€ | 2906€ |
2022-01-20 | 9001 | KERBIZIEN | 1 | 35 | 669 | 70000€ | 2000€ |
2019-12-14 | 125 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 120 | 1019 | 115000€ | 958€ |
2020-11-27 | 6997 | KERILLIAU CREIS | 3 | 96 | 1197 | 182300€ | 1899€ |
2020-07-22 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 50000€ | 625€ |
2021-03-26 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-26 | 425 | RTE DE RUMAIN | 4 | 72 | 474 | 160000€ | 2222€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 56 | 42 | 147020€ | 2625€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 70 | 62 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 142 | 149 | 129000€ | 908€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE MONTMARIN | 7 | 148 | 592 | 200000€ | 1351€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE MONTMARIN | 4 | 79 | 632 | 287300€ | 3637€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DE MONTMARIN | 5 | 89 | 839 | 183500€ | 2062€ |
2022-10-08 | 885 | RTE DE KERDINY | 2 | 62 | 1024 | 220000€ | 3548€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE KERRIOU | 8 | 200 | 2113 | 265000€ | 1325€ |
2023-02-06 | 9002 | TREANTON | 3 | 118 | 1689 | 245000€ | 2076€ |
2020-12-11 | 28 | KERNELEHEN | 3 | 67 | 290 | 240000€ | 3582€ |
2022-01-28 | 6594 | KERGUEFF BRAS | 6 | 130 | 1208 | 380230€ | 2925€ |
2020-08-19 | 9003 | KERVELEC BIHAN | 4 | 79 | 222 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-06 | 32 | KERNELEHEN | 4 | 90 | 240 | 351400€ | 3904€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DU MANOIR | 5 | 100 | 793 | 152000€ | 1520€ |
2020-05-12 | 34 | KERNELEHEN | 3 | 100 | 208 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-11 | 6593 | KERGUEFF BIAN LIORS BIAN | 3 | 80 | 874 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU MANOIR | 5 | 103 | 562 | 180000€ | 1748€ |
2022-11-02 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 299960€ | 1935€ |
2023-06-30 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 309200€ | 1995€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU MANOIR | 5 | 106 | 518 | 285400€ | 2692€ |
2021-10-25 | 8 | KERNELEHEN | 5 | 135 | 705 | 550000€ | 4074€ |